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マンション リフォーム 60代ご夫婦のための機能的で、快適なナチュラルな空間に

築26年の壁式工法のマンション バリアフリーを意識した全面リフォーム

  • 設計・リフォーム
  • インテリア
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S様邸

 

60代のご夫婦、お子様が独立したあとのセカンドライフ準備のために暮らしやすい間取りに変更。
95㎡の部屋の住宅設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)の入れ替え、内装をリニューアルする全面リフォームを工事日数21日で実施。

 

たくさんある思い出の品や荷物を収納するスペースを工夫、リフォームとオーダー家具の両方で対応しました。ソファなどの置き家具、カーテン、照明などのインテリアもコーディネート、お納めしました。

 

 

リビングダイニング:木の温もりを感じるベーシックで機能的な空間

 

リビング

Before:お子様たちの思い出の品が多く飾られ、背の高い収納で暗い印象のあるお部屋でした。

 

After:北欧モダン調でナチュラルモダンなダイニングセットにあわせて作ったリビングダイニング収の壁面収納(オーダー家具)には、ダイニングまわりの小物を置き、背が高い場所には、TVの他、こだわりの5.1chのスピーカーシステムを置いたり、オープン棚にはたくさんの本やアルバム家族も飾っていただけるスペースがたっぷりあります。
ダイニングテーブルと収納(一部)の高さを揃えたのも使いやすさのポイントです。

 

 

和室

 

和室

Before:収納部屋になっていた和室。たくさんある服の収納にも困っていらっしゃいました。

 

After:和室とリビングの境は、襖から引き込み戸にして、リビングと一体感もつくれる明るい空間に。布団を敷く部分には琉球畳を敷き込み、そのまわりを縁甲板で囲んだモダンな和空間に。
詰め込んで使いづらかった押入れは、巾3.6mの大きなクローゼットに。扉を開けると、鏡(姿見)やネクタイ掛けもある壁面収納です。

和室・左の引き戸の奥には、小さなウォークインクローゼットになっていて、布団もしまえる収納棚があります。

 

 

キッチン

 

キッチン

Before:たくさんの食器・保存食・モノがあふれ、設備も古くなっていました。

 

After:メーカーのキッチンに入れ替え、明るく機能的になりました。コンロなども新しくし、食洗機も入れて家事もラクに。
2つの家電収納と食器棚はキッチンにあわせてオーダー家具で製作。写真にはありませんが、巾1mの食品庫もあって使い安さUP。冷蔵庫は、シンク(流し)の向かい、正面の食器棚の裏にあります。

 

 

浴室など水回り

 

浴室

Before:マンションでしたが、在来工法でつくられた冷たく感じた床と、浴槽との間からは排水の流れが見えていました。

 

After:温かで機能的な浴室にリフォーム。お気に入りのタイルを活かして、冷たく感じた床と排水口をつくりかえ、浴槽とシャワーを交換、洗面台置き場と鏡・収納・手すり・洗濯用パイプを設置。浴室乾燥機は洗濯の乾燥だけでなく、入浴前に浴室を温めることでヒートショックの予防にもなります。

 

洗面台も新しくし、小さな壁を利用してタオルや洗濯物を入れるスペースも作りました。

バリアフリーにするために、トイレには入るドアの位置も変え、洗面所から浴室、トイレと入りやすくしました。

 

 

玄関

 

玄関

Before:少し暗い印象の玄関。収納量が少なく、靴が玄関ホールに常に出ていて、生協のボックスも置かれていました。

 

After:木の温かみを感じる明るい印象にリフォーム。

 

巾2.3mの玄関収納は、上下分離のカウンター式で、ちょうど手すり代わりにもなる高さ。

中央の花を置いているベンチは、靴を履くときに腰かけたり、荷物を置いたりもできますし、座面を開けば、たっぷりの収納スペースに。

廊下側の鏡(姿見)のあるスペースには、背の高いゴルフバッグを収納できます。

 

 

洋室の本棚と窓(インナーサッシ)

 

本棚と窓

Before:お子様が巣立ち、収納部屋となっていた洋室。

 

After:ご主人の書斎になるよう、お手持ちの本棚の高さ・奥行をあわせて、ダクトスペースをつくりなおし、ダボレールのある本棚・3本を壁・梁ぴったりに造り付けました。

 

窓にはダークな色合いのブラインドで、他の部屋と異なる雰囲気に。

そして、「窓の結露を何とかしたい!」とのご希望に沿って、結露対策に有効なペアガラスを取り付けたかったのですが、マンションの管理組合で許可がおりなかったので、インナーサッシ(二重窓)を取り付けました。

 

 

工事中の様子

 

工事中の様子
  1. 工事前に絨毯をはいで、床下をチェック
  2. キッチンへの給湯・給水の配管をチェック
  3. 配管を新しくした後、床下地を補修

 

工事中の様子
  1. 浴槽は床の傾斜が緩く排水が滞っていたので、キチンと流れるよう傾斜を作り直し中
  2. 和室に隣接する押入れを、布団も収納&取り出しやすいウォークインクローゼットに変更中
  3. 洋室を書斎に変貌中。絨毯⇒フローリングにし、本棚も取り付け

 

お客様の声

お引渡し後に、S様からいただいたお声を紹介します。

 

「マンションの部屋全体が全く新しい住居に変貌していました!」 >>>続きはこちら 

 

 

 

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